Nouveauté

Hyères (83400)

4 pièces - 90 m²

Charmante maison de 90m² avec jardin, à deux pas des commodités et de la plage de l'Almanarre à Hyères

490 000 €

Ref : LVMA10000292

A propos de ce bien

Dans un secteur très recherché de la ville de Hyères, à proximité immédiate des commerces, du quartier de la gare et à quelques minutes de la célèbre plage de l'Almanarre, découvrez cette maison familiale de 90m², idéale pour profiter d’un cadre de vie privilégié.

Description du bien :

Surface habitable : 90m²
Terrain : 220m², jardin exposé plein sud pour des moments de détente ensoleillés
Agencement :
- 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec possibilité d’y créer une salle de douche supplémentaire
- Cuisine indépendante
- Salon lumineux ouvert sur le jardin
- 2 WC
- Salle de douche à l’étage
Annexes : Garage de 18m²

Cette maison offre tout le confort pour une famille avec ses espaces bien pensés et son emplacement idéal. Le jardin, exposé plein sud, est parfait pour des repas en extérieur, des jeux pour les enfants ou simplement pour profiter de la douceur du climat.

Les plus :

Proximité des commerces, écoles, et transports dans un quartier dynamique et prisé
Accès rapide à la plage pour les amateurs de sports nautiques ou de balades en bord de mer
Possibilités d’aménagement pour personnaliser le bien à votre goût

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Un coup de cœur assuré dans un cadre de vie exceptionnel !

Honoraires agence à la charge du vendeur

Charges ASL 300€/an

Ht&vendre.com numéro RSAC Toulon 907698682

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83400

Surface habitable (m²) 90 m²

Surface loi Carrez (m²) 90 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue Jardin

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1987

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 490 000 €

Taxe foncière annuelle 1 842 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 94 91 94 88

E-mail contact@htetvendre.com

Adresse

Le Patio 195 chemin de l'Estagnol 83260 La moutonne

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