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Hyères (83400)
5 pièces - 146,57 m²

Maison individuelle, 5 pièces trois chambres, à Hyères

725 000 €
Ref : DLV350000381
A propos de ce bien

Hyères Les Palmiers, dans un environnement calme et recherché, au fond d'une impasse, découvrez cette agréable maison individuelle d'environs 150 m² édifiée sur un terrain plat de 725 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement et la possibilité d'y aménager une piscine.

Le rez-de-jardin s'ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie articulée autour d'un patio fermé, véritable espace de détente bénéficiant d'une belle clarté naturelle grâce à son puits de lumière. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Une belle terrasse couverte complète ce niveau. Surface total des trois terrasses 66 m².

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux profitent de leur terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains et un second wc indépendant.

À l'extérieur, le terrain plat de 725 m² permet de nombreux aménagements. Deux garages en bois et six places de stationnement aériennes viennent compléter l'ensemble.

Cette maison fonctionnelle et chaleureuse séduira les familles en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. La plage de l'Ayguade est à seulement à 3 km accessible par la piste cyclable.

Le centre-ville de Hyères se situe à seulement 2 km, la gare SNCF à 2,6 km et l'aéroport Toulon-Hyères à 5,6 km.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Vous êtes séduits par cette belle maison, appelez-moi. Contact : Odile Terrier : 06 87 49 85 55 Agent commercial pour HT &vendre – RSAC 817 724 404

DPE du 29/05/2026; estimation des couts annuels entre 2581 € et 3491 € / an ; indexés sur les années 2021 2022 2023.

Honoraires charge vendeur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 83400
surface terrain 725 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave NON
Nombre de parking 6
Exposition Sud
Année de construction 1970
Terrain piscinable OUI
Financier
Prix de vente 725 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 500 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 94 91 94 88
E-mail contact@htetvendre.com
Adresse
Le Patio 195 chemin de l'Estagnol 83260 La moutonne

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 581 € et 3 491 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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